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秦盛之所以信任莫逸云,并不是因为她是永维未来的继承人,也不是因为她曾经是自己的儿媳妇,最主要的原因是这几天在一起的共处。他看到的,他听到的,他感受到的,逸云的确是值得信赖的人。
逸云在工地上一周时间,每天早晨安排工作,晚上做工作总结,每天几次下去抽检,每天安排当天的学习计划。这一切,秦盛都看在眼里。
无论和工人还是管理人员逸云都能和他们聊到一起,询问工作,关心他们的生活,关键是他们对工作的建议和意见,她都认真对待,并做了改进计划。一个总裁,下面有助理,有秘书,能做到这么多,秦盛也是看在眼里的。
作为管理人员,她实在没必要事必躬亲,但逸云知道,自己对这个行业完全陌生,必须全力以赴,必须通过接触这些人才能真正了解。
逸云只是代理职权,却能将工作做到这样,不是一般人能做到的。再说逸云放弃了亚洲区总监的位置,为了一个已经离婚的秦昊月,这样的人品、能力、工作态度,足以让秦盛信任她。而且今天逸云处理问题的能力,和对事情的分析,都让秦盛刮目相看,这种水平,比起秦昊月也是有过之而无不及。
“爸爸,你们对这块地有什么看法?我们可以拿到着块地,申请与永维加深合作,或者干脆组建一个新的合作公司,做南方的地产,你看这么样?以深城为中心,慢慢可以辐射到其他的城市,甚至国外。大秦有这样的计划吗?”
“新的合作公司,这个以前我还真没考虑过,这两天我好好想想,如果真的成了,你就做新公司总裁,我定的。”秦盛爽朗的笑声感染了逸云,两人热火朝天的规划起了未来。
这边的快乐,注定了另一方的痛。
一上午时间,秦木和苏同跑了几家地产公司,但没有一个谈成的。这块地溢价太多,按现在的价格,楼面价已经与当前的市场价相当,再除去建筑成本,就算加上价格上涨预期,还是没有利润空间。明知道没利润,谁还会做这个项目。
垂头丧气地回到酒店,秦木是满心焦虑了。当初为了筹措定金,他借了很多钱,还有贷款,那么大的数目,每天光利息就好几十万,再这样下去,恐怕真的是血本无归。还有,现在再做其他的小动作,肯定是没什么用处了。那些恶劣的手段搞点儿破坏还行,对于买卖这方面可是一点儿作用都没有,你总不能强卖给人家吧。
偷鸡不成蚀把米,秦木现在就是这样的感触!即使现在再多的怨恨,一样于事无补。本来以为自己的计划可以扭转败局,谁知道秦盛摆了自己一道,根本就没给自己一点机会。却让那个已离婚的逸云担当重任!
咬牙切齿地咒骂了一句,秦木还是要想别的办法。如果今天下午再没有什么成果,他就真的还得跟逸云接触。今天界定的几家公司都是实力雄厚的,除却这几家,这么大的数目根本不是小公司能拿得下来的。
真是郁闷啊!秦木今天说自己有些事情,华炎还以为他是去看秦昊月,也就没再多问。她还有工作要做。所以中午只是秦木和苏同在一起。两人饭也没吃,想着下午怎样脱手这块地。
然,一下午,他们把预定的几个公司全部跑完,没有一家愿意与他们合作,更没有人愿意买这块地。能够溢价这么多买地,可见这家公司的领导并不高明。再说他们刚到手的地,没有任何计划就要卖出去,明显是自身有问题。无论公司大小,哪个企业领导者是没有脑子的,愿意参与这个项目。
“降低两千万,最多五千万,你再与他们谈谈。”秦木对苏同说。
“有没有兴趣出去吃个饭,顺便谈谈。”苏同打电话给逸云。
逸云当下反应过来,对方肯定是急于回笼资金,要不怎么也不会一天之内重提这件事。
“一个亿,如果你能接受我们就谈谈,如果不能,我还有事情要做,我们就没有接触的必要的了,您说对吗苏总。”
苏总说了半天,无奈逸云坚持她的价格,最后他也是无奈地挂了电话。
不论你的背后老板是谁,逸云觉得都要守住这个底线。下午她对整个深城的建筑房产公司都做了调查。要说现在的调查公司,能力还真不是盖的。二个小时,排名前十的公司资料都传了过来。
其中有六家经在上次拍卖会时拿到了地,有四家在建去年年底的项目。参与下次竞拍会的有五家,综合起来,可能会买地的只有两家,但还不知道他们是否有这个意向。
也就是说,能参与到买沿海地块的,最多也就三家。而拿出现钱的,也就大秦和永维而已。
逸云看到资料笑了笑,“除非下来一个亿,否则免谈。”
“我同意。”秦盛当初的构想也是这样,竟然与逸云不谋而合了。
“这块地拿下来,我有一个大规划,肯定可以。”逸云自信满满。
“大秦有三个楼盘这个月开盘,拿出大部分钱不成问题。只是以后需要促成与永维的新合作,否则大秦的开发资金也会吃紧。”
“这个您就不用担心,我做了个估算,水云间的预售权拿下来,开盘在即,这个有很多是预付的,包括装修部分。我大致估算了一下,将这些钱除去材料费,给沿海地块挪去前期开发,等到沿海地块开盘,再转回水云间,两项添补,资金缺口不是很大。再说永维的资金充裕,缺多少我去找。肯定没问题。”
“逸云,你这个计划真不错。你这能力我看给你大秦管也不会错。思维开阔,布局长远,我是非常看好的。这个项目你就做主好了,如果有什么问题就来找我。我会尽我所能,尽大秦所能促成你的计划。”秦盛首肯逸云的计划,不用想也知道,这个计划确实可行。如果地价可以,新合作公司的事情指日可待。
秦盛更为欣喜的是:逸云一直是站在大秦的角度思考问题,也是一心为大秦的未来做着计划。也就是说,在心里,逸云是认同秦昊月,认同大秦的。
大秦深城开发做的好,不仅是给大秦带来收益,更为重要的是,这些都在给秦昊月打基础,对他的成长非常重要,以后大秦交给昊月,他好跟董事会交代,自己也会放心。很明显,秦木做了那么多事情,他已经不在秦盛的考虑之列了。
晚上他们和秦天赵薇薇一起吃的饭,让护工照看的秦昊月。四人又将今天苏总要卖地的事情讨论了一下,赵薇薇和秦天也都认同逸云的做法。
“不要去找他们,下次给你打电话让秘书接。既然他脱不了手,他就更急于找你。冷处理,我想三天之后,他就急了,一个星期,他主动降价找你。”秦天分析到。
“就听你的,明天开始我就不见他。”
赵薇薇本来是商界精英,这次却因担心秦昊月,基本没说什么意见。在她心里,现在只有秦昊月恢复才是最重要的。后天她就得回锦城了,工作不能再脱下去,但作为母亲她的担心是可以理解的,整个吃饭过程中,她甚至没怎么听他们都在说什么。
除了儿子,一切与她无关一样。
果然,她一开口就谈的是昊月,“我走了之后,再请一个护工吧,逸云忙着,秦天过两天也要回去,你爸爸身体又不太好。”
“阿姨你放心吧,我找的护工已经到了。明天就开始上班,你这两天正好观察一下,看看合适不。另外,我也给爸爸安排了房子,估计至少要住两个月吧,也请了保姆,可以照顾爸爸,也能给他们送饭。昊月现在恢复期,只是行动不便,也没什么好担心的,每天去看一下就可以。”
“秦天,谢谢你。”
赵薇薇现在说的谢谢完全出于真心了,这几天的相处,她看得出来,秦天对秦昊月的照顾,也看出来他们的感情。每天两人聊天时的氛围她也能感觉出来。
“他是我的弟弟,我是应该的,不用客气的。”可能是习惯了赵薇薇小时候对他的冷眼,和长大后的视而不见,忽然这么热情,秦天还真有些不习惯呢。
“如果在外面不方便,你就回大秦来吧。以后大秦有你,你爸爸也会放心的。”赵薇薇这话一出口,别说秦天,就连秦盛都大吃一惊。要知道,赵薇薇这么多年心里只有一个秦昊月,她理所当然地将秦昊月作为继承人的,这在大秦可不是秘密。
“你们这样看我干什么?我也知道,我自己争强好胜很多年,也为了昊月做了很多。但现在我想明白了,人啊,拥有多少金钱和权力都没用,最重要的是健康。以后昊月能够安安稳稳的就好了,再说昊月本来也无意大秦的,他跟我说过。”