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办公室内,伊万拿出了地图摆在唐龙的办公桌上,把此次要出拍的地块的位置标注了出来,这个位置堪称中心中的中心,而且是十年之后,香港出拍的唯一地块。
香港早就没有地了,这次这块地是贫民区拆迁出来的,总的是7万平米的地,建筑面积为24万平米,其中规定商业与住宅的面积各有12万平米,起拍价格为48亿,楼面价为2万一平米。
当然了,没有人会傻到以为能以底价拿到这块地,据伊万介绍报名参与竞拍的企业竟然不下两百家。
“说说你的看法!”唐龙看着地块,他也很感兴趣,但是只怕这块地要拍出天价的。
“不仅三大家族,从内地来了好多家的房企,还有台湾,澳门的实力房企也都来了,这块地是宝地,绝无仅有的,过了这村没这店!”伊万也很兴奋的看着这块地。
“你猜测最终的价格会达到多少?”唐龙要估算自己的实力了,这次的竞争很激烈,他很想买,但是这么大的地,他要慎重了。
“不知道,米国量化宽松,全球都是热钱,内地的房地产风风火火,这些企业都是备足了资金而来,这块地势必要溢价一倍,甚至是两倍!”
呼!唐龙不轻松的吐了口粗气,如果是溢价两倍,那么一百四十多亿,自己的身家几乎要搭进去,这实在是太可怕了。
“我们目前没有办公楼,而且在香港也没有影响力,说句实话,我们真的很需要这块地,即便最后亏本个一二十亿,我觉得你也应该拿下这块地!”伊万建议道。
唐龙深深的沉思道,如果价格在一百亿左右,他或许还真会拿下来,但是超过一百亿,那他得斟酌了,不说三大家族,就是内地来的那些房企,都是劲敌。
“距离竞拍还有两个小时,你先去交保证金,即便我们不拍,就像你说的,我们也进去看看!”唐龙打了个响指,豁然开朗的说道。
“嘿嘿,早就办好了,这是我们的入场券,我们的牌号是一百五十五号!”伊万笑嘻嘻的从口袋中摸出了入场券,放在桌上。
“好家伙!”唐龙朝着伊万笑了,这老家伙真是块宝。
两人收拾了一下,而后在楼上吃了快餐,便驱车往港府大楼奔去,此次的竞拍地点就是港府的会议大厅。
到达港府外围之时,已经有许许多多的记者等在了那里,这次来参加竞拍的都是超级大鳄,丝毫不比金像奖的气氛弱,当唐龙从宾利车上下来之时,无数的闪光灯亮起,唐龙赶紧捂住了眼睛,他还真不适应。
“这。。。这人谁呀?”旁边有记者在暗暗相询,总不能拍了照片,不知道是谁,那回去怎么整理,但是被问的几名记者也皱眉的摇摇头。
“兴许是内地的企业家,这次竞拍,内地的许多实力房企都来了,这位肯定是其中之一,坐着宾利来的,肯定不简单,就是好年轻哦,人比人气死人啊!”
“唉,谁叫你生得不好,一看便知道,人家是个富二代,甚至是官二代!”
“不说了,继续拍照!”
还真被他们猜中了,唐龙还真是从内地来的,不过他们猜中的开头,没猜中结尾。
唐龙没有理会这些记者,而是与伊万快步的向竞拍大厅走去,到了门口,交了入场券,换取了竞拍的号码牌,在被全身安检之后,进入了会场。
本以为自己是来得挺早的,但是一进去,却发现整个会场早已坐满了人,看这架势,一千个位置都快满了,他们赶紧找了两个挨着的位置坐下。
“不是只有两百多家企业吗?怎么会有这么多人?”唐龙不解。
“一家企业最多可以进来五个人!”
唐龙点了点头,他环顾四周,竟然没有看到三位老爷子。
“唐,你在找什么?”
“三大家族的人在哪里?怎么没看到三位老爷子?”
“他们三位已经退居幕后了,虽然仍然掌权,但是基本不露面,像这种竞拍,肯定会让直系亲属来的,那,你看,那不是周家的周正泰吗?”
顺着伊万手指的方向,最前排的一个中年人,正在跟旁边的几个人谈论着什么,周家集团的总裁,经常上电视的,伊万认得。
“对了,就在那里,李耀阳,唐仁义,跟周正泰说话的那两个!”伊万继续解说道。
“那他们能代表三大家族吗?”唐龙疑惑道。
“他们都跟外面保持着联系,一会竞价,如果超过了上面给他们的上限,他们会请示的,如果要继续拍,那会给新的上限,如果不拍,就只能坐着看热闹!”
“明白!”唐龙点了点头。
而伊万正从包里拿出了计算器,笔和笔记本,两人便不再说话,而是等待着竞拍的开始。
半个小时之后,竞拍室的门被关上了,也就意味着竞拍的时间到了,而且竞拍的企业也都到了,没到了就失去了竞拍的机会,港府不等人的,当然了,也不会有人迟到。
“各位来宾,欢迎来到我们的竞拍现场,今日出拍的地块,想必大家也有进行了了解,此次地块为本港十年之后第一次出拍的商住地块。。。。。”主持人介绍的,也都是大家了解到的信息。
“那么我宣布竞拍开始,起拍价四十八亿,每次加价一千万!”随着主持人一锤子敲下去,竞拍开始。
“三十六号!”三十六号先举了牌。
“一百号,加价四十八亿!”一位中年人举着一百号的牌子喊到!
哗!整个会场一阵喧哗,不用问,在电视机前的那些人眼珠子也肯定差点掉了出来,就连在场的所有人都嘘嘘不已,主持人也是吓了一跳,因为进来的人都经过严厉的审核,不可能是乱喊的。
唐龙眼睛睁大,眉毛一翘,张大嘴巴看着伊万,伊万的脸部肌肉微微抽搐。
“疯子!”
“大陆仔!肯定是大陆仔!”
“他妈的暴发户,当钱不是钱!”
很多人小声的骂道,纷纷将自己的牌子收了起来,妈的,不带这么玩的,这一次牌都还没举过,就翻倍了,简直就是神经病。