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王二虎和每位客人热情地打完招呼再次回到座位后,王二虎笑呵呵地说道:
“叶处长,时间不早了,请各位领导把菜点了吧。”
“对,从赵局开始,大家请点菜,每人不得低于两道自己喜欢的菜品。”叶春华把菜单顺手递给旁边的老赵。
“叶处长,人家王总推举你当主人,你就全权代表了吧,我们绝不挑剔,你点什么,我们吃什么。
另外,你这样安排座位有点不对劲呀,无论按资历还是按职位,你家韩局都应该坐到主宾这个位置,你把我放在这里,于情于理都不合适。”老赵推脱道。
韩东林接了过去,“人家让你点菜,你却岔开话题,时间不早了,你快点菜吧,我们还等着呢。”
韩东林和叶春华两口子跟另外三位客人,都是多年的老交情,他们之间说话也非常的随便。
平时见面都玩笑不断,否则,叶春华也不可能把他们聚到一起。
转了一圈,菜单最后到了王二虎手里,他知道包括叶处长在内的客人,都没点太好的菜,“叶处长,你们这是要给我省钱呀!”王二虎又点了四道高档菜,并不由分说,直接让服务员上两瓶茅台。
“王总!大家聚到一起吃顿便饭,你没有必要这么铺张吧?”叶春华真是不愿让王二虎太破费。
“跟各位领导第一次见面,就算我的一点心意吧,谈不上铺张。”按照已点的,直接上来就行。王二虎朝服务员吩咐道。
不一会儿,酒菜上桌,叶处长按酒桌上的套路行使完主陪的职责,王二虎又向各位客人敬酒之后,叶春华笑呵呵地说道:
“我在电话里大致说了一下,王总他们的运通地产公司,准备在省城开展业务。
但他对省城地产市场不太熟悉,想聘请各位作为他们公司的顾问,各位在电话里基本同意了王总的邀请。
今晚相聚的目的,你们相互见个面,熟悉一下,并对各自感兴趣的话题进行交流,以便今后顺利开展工作。”
市建委的周副主任首先问道:
“王总!你们运通地产公司涉足地产行业多长时间了?此前在哪个城市搞开发?”
“我先说明一下,运通地产公司是运通集团的全资子公司,涉足地产行业七八个年头了,最初从镇上做起,我们青龙镇的商品房,百分之二十都是运通地产公司开发的。
随后,我们又进军西川县地产市场,不仅开发了多个楼盘,还参与了旧城改造,目前同时开发的楼盘有三个。”王二虎一本正经地回答道。
“这么说来,运通地产公司也算是一家比较成熟的房地产企业,从王总刚才讲的情况来看,运通地产搞开发的风格,是稳打稳扎,步步为营。
如今准备进军省城地产市场,一定是经过深思熟虑,已经做好了充分的准备。”彭明远已是城建局的老局长,在三年前就已退休了。
“进军省城地产市场,其实是我们早有的一个计划,但要说做好了充分准备,那就惭愧了。
我们在省城两眼一抹黑,连东南西北都摸不清,应该说是毫无准备。”王二虎非常坦诚地说道。
叶春华此时插话道:“这正是王总邀请各位当顾问的原因嘛。”
“王总想了解那些情况呢?需要我们做什么?”坐在主宾位置的国土局赵副局长问道。
“地产开发,最主要关心的问题,不外乎省城的土地供应情况,市场饱和度,行业竞争状况,市场潜力等等。
至于各位领导,烦劳大家把知道的情况写个书面材料,作为我们决策的参考依据。
另外,政策法规之类的,估计各地都是大同小异,但我还是想对省城的具体政策进行深入了解。”王二虎笑呵呵地说道。
“王总!就我知道的情况而言,省城地产市场肯定比地级市要大得多。
但行业竞争也要更加剧烈,不知道你对严酷的竞争局面有没有心理准备?”老韩作为发改部门主管项目的副局长,他对省城的地产市场比较了解。
“谢谢韩局提醒,可能叶处长对我们有所了解,运通集团以传统制造业起家,我们从事的行业,没有一个不充满竞争,可以这样说,运通集团就是在剧烈的竞争环境中发展壮大的。
所以,我们早就适应了竞争环境,既然运通地产公司打算在省城发展,我们就做好了参与竞争的准备。”
晚餐结束前,王二虎请各位顾问把自己的账号留下,
“你这是干什么?”叶处长代表其他客人,不解地问道。
“从明天起,在座的各位就是运通地产公司的顾问了,因为有在职领导,咱们就用不着发聘书了,请大家留下个账号,月底好给大家发工资啊。”王二虎笑呵呵地解释道。
“哎呀呀!我们还什么工作也没做呢,着急发什么工资呀?”国土局的赵副局长哈哈笑道。
“赵局!各位领导!如果大家不介意的话,我现在就布置一项任务,请大家就我们关心的问题,写一份材料。
内容范围和字数多少不限,至于时间嘛,在十天之内都可以,发到我们公司的邮箱里。”王二当场把昌运通地产公司的邮箱号告诉了大家。
这个看似不经意,也很不起眼的任务,是王二虎考察各位顾问的一种方法。
通过每个人在材料中反映出来的信息量,不仅能知道他们的能力,还能判断他们掌握的资源。
一个星期以后,企业邮箱里陆续收到省城几位顾问发来的邮件,王二虎让办公室工作人员给他们做了统一回复。。
逐件阅读了这些邮件之后,通过分析比较,王二虎发现省城发改局副局长韩东林的邮件,提供的信息量最大,他提供的信息,可以说包含了王二虎想要了解的各个领域,特别珍贵的是,在他的邮件中,对省城地产市场的现状和潜力分析,是其他几位顾问没有涉及的内容。由此不难看出,韩东林提供的信息非常广泛,还具有极强的观察和分析问题的能力。
根据国土局赵副局长提供的信息,在下半年,省城国土部门将有一次商业用地拍卖会,现在最要紧的工作,是抓紧时间,做好相关准备,以便到时候参与投标。