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第425章 个人建筑事务所

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回到京城之后,林楼的生活又恢复到以前的样子,每天就待在四合院里,要么画图,要么和客户讨论项目,要是有了空余时间,他就拿来撰写文章,准备出一本综合性的建筑设计类的专业着作,现如今国内倒是有这种专着,但是和其它教材一样,都有些落伍了。

以前那几本建筑史、建筑手绘方面的着作已经成了不少国内高校的指定教材,但那些都是和其他人合着的,如今他想自己写一本,等到完成之后,肯定也会受到高校的青睐,到那时候,他可就是好几代国内建筑师的老师了。

当然,林楼要写这本书,可不仅仅是为了名声而已,同样也是为了帮国内培养人才,其实许多国内建筑系的学生都不缺天分,只是囿于眼界以及教材、老师的问题没办法成为大建筑师,要是能出一本高质量的教材,毫无疑问肯定会改变这一现状。

至于眼界的问题,林楼也有想法,打算等机会合适的时候,找《建筑师》杂志合作,从每年大学生建筑设计竞赛的获胜者中,选一批有潜质的建筑系学生举办夏令营,让周雅伦出面,安排人带他们去国外考察参观学习,以此来补充眼界。

现如今林楼在国外也不缺人脉关系,这些学生去了日本,可以请矶崎新、黑川纪章派出自家事务所的年轻人同他们交流,带他们去看日本的建筑;去了法国,可以请格姆鲍赞巴克安排人带他们看看法国的建筑,和巴黎建筑学院的学生进行交流;去了美国就更方便了,不管是请贝聿铭帮忙,还是让林桥安排,都是一句话的事情。

只是等快到寒假的时候,不管是去参加亚运会的会议也罢,还是在沙龙上和北京的青年建筑师们交流也好,林楼都能明显感觉到,大家最近的情绪似乎都有些不太对劲。

很快,消息最灵通的徐家平就给林楼解释了原因,原来他们都在琢磨建筑设计单位改制的事情呢,因为改制的原因,大家对未来都有些忐忑。

国内建筑设计单位如今实施的制度还是事业单位模式,从第一个五年计划开始,就确定了建筑业的社会主义计划经济体制,在这个体制中的建筑设计单位,依靠事业经费开支,设计任务都是上级划分的,不收取建筑设计费用。

这样就导致了一个问题,因为设计人员不需要面临市场竞争,不管设计的好不好,拿的工资都差不多,时间一长,大家都缺少磨练技术的动力,除了少数建筑设计师之外,绝大多数建筑设计师的水平都徘徊不前。

随着改革开放的深入,大家见识了国外的先进技术,才发现国内的建筑设计水平已经远远落后于欧美国家了;同时由于经济发展的需要,许多业主都对建筑有了新的需求,原来那些建筑设计师的水平已经无法满足时代的需要了。

尤其是一些高端酒店的设计领域,国内的建筑师实在是缺乏这方面大家经验,所以就只能花大价钱请境外建筑师来设计,于是香山饭店请了贝聿铭,建国饭店请了美籍华人建筑师陈宣远,南京金陵饭店请了香江巴马丹拿设计公司,长城饭店请了美国培盖特建筑事务所。

和这些境外建筑设计单位合作,固然做出了能和国际接轨的项目,但花费的设计费着实让人心疼,设计费高昂不说,关键还得用宝贵的外汇。

这样的事情发生的多了,建筑界自然而然也生出了要改革的想法;1979年,国家建委在会议上提出,设计单位要实现企业化,推行合同制,并确定了28家设计单位进行试点。  然后邓希贤也在一次讲话中提出,建筑业在许多西方国家都是经济支柱之一,是可以赚钱的,是可以为国家增加收入、增加积累的重要部门。

这段讲话为建筑界的改革提供了理论基础,再加上此前的试点取得了一定效果,但距离预期还有很大差距,于是在今年的建筑工作会议上,建设部拿出了建筑业的改革大纲,组织的企业化和产品的商业化成为核心内容。

然后设计单位开始向建设单位收费,同时开始讨论建筑设计单位完全从事业单位向企业化的过渡,甚至还有人提出了设计单位性质的问题,我们是不是可以搞集体化设计单位,甚至是私人设计单位?

“现在啊,建筑圈儿里都为这件事儿吵吵呢!那些年轻的,有本事的建筑师都很支持改革,他们觉得,自己完成的项目多了,奖金肯定也会多起来!甚至有些特别胆大的,都开始琢磨自己出来成立个人建筑事务所,这样赚得钱可就大部分都是自己的了!”

“而那些以前只知道混日子,没啥本事的可就着急了!这要是一改革,他们可就不好混了,所以一个个都在想法设法的阻止,偏偏他们年纪大、资历深,在单位影响比较大,这下就有点僵住了!”徐家平颇有点幸灾乐祸的意思,毕竟他之前在设计院可没少吃这些人的亏。

“呵呵,历史大势浩浩荡荡,咱们国家以后的建设项目只会越来越多,没有足够的建筑设计人才肯定不行!上面肯定也都明白,没有竞争就培养不出来人才,所以他们这些小动作,顶多能稍微延缓改革的速度,但绝对无法阻止!”

“毕竟上面的决心估计早就下了,他们要是蹦跶地太厉害,绝对没好果子吃!”对于这些,林楼可是太清楚了,日后的设计单位早就企业化了,大设计院吃得撑死,小设计单位连生存都成问题。

“小楼,我有几个同学在单位待得不自在,听说这事儿之后也想出去闯闯,你认识的人多,消息灵通,能不能说说这事儿靠谱不?”徐家平问道。

林楼和吴委员还有北京市院的几位院长关系都不错,要是他想打听的话,肯定能问到一些情况,所以徐家平才专门过来告诉林楼这些,现如今的同学关系可远比后世紧密,能帮得上忙自然要拉同学一把。

“这事儿还真有些不太好说,政策方面应该不是问题,既然开会时候都这么说了,个人建筑事务所这块儿肯定要放开,但要成立个人事务所也没那么容易,注册资金啥的虽然难点,想办法凑凑也能凑出来,关键在于如何获取项目!”林楼帮他分析起来。

“现在改革才刚开始,一般的建设单位肯定还是更习惯和自己的老熟人打交道,要是有了建设任务,往往都会去找帮忙做过设计的建筑设计单位,个人事务所想要拿项目,就得看自己的本事了,有本事拿到项目是一关,设计完成之后能获得甲方的认可又是一关。”

“这两关过了,还要最要命的一关呢!你得把设计费拿到手,这事儿才算彻底结束!”在日后法律条文相对完善的年代,乙方问甲方要账都是一件非常头疼的事情,更何况现如今这样的草莽年代?

林楼此前在国内做的几个项目,后库中学是按照事业单位性质走的,他和几位设计师只拿了工资和奖金;上海团委办公楼,是用马勒别墅换的,设计费等于是自己左手倒右手;林州大学图书馆相当于给别人帮忙,也没多要。

除此之外,等他名声渐渐响起来之后,也确实有不少国内的单位来找他做设计,但考虑到这些项目不具备代表性,同时设计费的问题也不好谈,林楼大多都委婉地拒绝了,专心做香江那几个项目,打算等明年政策彻底放开时候再接项目。

就连他都有这方面的担心,更何况徐家平的那些同学?现如今有能力起新项目的,大多都是国家单位,从他们手里要钱可不好办,万一辛辛苦苦做了半天,最后钱没要回来那不是白忙活了么?

“额,我那几个同学之前在单位的时候,就做过不少项目,甲方对他们的印象也不错,要是出来的话,应该也能接到项目!要钱的话,这些钱也不是领导自己的,他们留着也没用啊?只要想想办法,应该还是可以的!”徐家平想想说道。

林楼点点头,看来这几位都是脑子活络有想法的,他们愿意折腾的话,倒也可以试试,于是又多点了几句,“事务所能赚到钱活下来是第一步,接下来还有个事务所定位以及发展方向的问题,他们想好了没有?”

“额,这个我就不太懂了,他们肯定也不明白,您给我说说呗?”这就触及到了徐家平的认知盲区了。

“根据欧美还有日本的经验,个人建筑事务所一般分为这么几种,一是劳动密集型商业建筑事务所路线;二是明星事务所路线先出名再赚钱路线;三是背靠大树好乘凉产学研路线;四是走细分领域专业设计公司做不大死不掉路线。”林楼说这些的时候,徐家平已经掏出笔记本准备记录了。

“第一种就比较好理解了,主要做高周转的商业项目,主要以住宅为主,技术难度不高,也不需要太强的创意性,几套常规图纸备着,遇到项目的时候根据具体情况改改就能拿来用!现在各家单位都有盖家属楼的需求,项目肯定是不缺的。”

等日后房地产商业化开始之后,就是这种建筑事务所的春天了,要是能和万科、万达、保利这些大房地产开发商搭上关系,那就发了。

钟明的基准方中事务所,王漓峰的柏涛事务所,邓刚的水石事务所都是这一类型的翘楚;但是这一类型越到后来竞争越激烈,在林楼穿越过来那个年代就已经是红海领域了,再往后恐怕会变成黑海,小事务所基本没啥出路,将来要么死掉,要么被大事务所兼并。

“而且这一类型的事务所虽然能赚钱,但压力大、工作强度也大,人家都急着早点住进去呢,可没时间等你慢慢出图,你肯定得加班!”现在给单位设计家属楼还算是好的了,等将来给开发商设计楼盘的时候,就更崩溃了?

“能赚钱怕啥吃苦啊?加班画图的事儿咱也不是没干过!”看来徐家平还没意识到问题的严重性,他那能想到日后碧桂园竟然会提出一天出图的要求呢?

“您再给我说说其它几个方向是什么意思?我回去给他们说说,让他们自己选吧!”他一边给林楼的茶杯加满一边问道。

林楼笑了笑,这可不是你能不能选的问题,“第二种也比较好理解,明星建筑事务所,顾名思义就是以建筑师的名声来接项目,你比如贝聿铭先生的事务所,黑川纪章和矶崎新的事务所都是这样,到了他们的地位,就不是你出去找项目了,而且人家拿着钱来求你做项目,设计任务不重,设计费倒是不低。”

“这应该算是建筑师的理想状态了吧?不过要想做到这一点可不容易,就国内而言,你必须是清华、同济、天大、南京工学院等知名建筑院校毕业的,在校期间怎么也得拿几个奖吧?大学生建筑设计大赛的奖都不一定够。”

“条件允许的话,最好去国外进修一段时间,什么哈佛、耶鲁、普林斯顿都行,东大也可以,在国外参加几次建筑设计竞赛,上几次新闻媒体,毕业后再去贝聿铭、库哈斯的OMA这样的国际知名事务所实习一段时间,有几个代表作,然后你才能琢磨自立门户的事儿!”

“这一条路可谓是建筑设计领域的王道选择,影响力越大,接项目越容易,设计费也会约高,相对轻轻松松就能把钱赚了!”

“这他们肯定做不到!”徐家平毫不犹豫地摇摇头,他们要是有这本事,何至于还是现在这样啊?

别说他们了,照我看国内就没几个建筑师能走这条路,哦,眼前这位倒是已经走了一大半了!

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