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我一下子明白了杰奎琳的意思,她并不反对安娜说的,要在这里建一条科技走廊,也不反对把这里建成科技城,但她的意思是,这只能是个噱头,主要是吸引别人到这里来买房、买商铺投资。
然而我们现在的C作,就是把一个虚无缥缈的东西,还真的当成了一回事,就像杰奎琳所说,自己挖个坑,自己往里跳还浑然不觉。
孙晓丽的反应更快,她当然明白了杰奎琳的意思,立即问道“杰奎林总监,那你的意思是”
“其他我没意见,只是这些写字楼太多了,以我看,既然有了商业街,写字楼根本就不必要这么多,充其量建一到两栋,能够达到本市地标X建筑的标准就可以,其他的容积率,全部用于建商居小区。”
姜鹏辉立即拿出计算器算了一下,然后说道“如果是这样的话,那我们至少要建六栋三十层楼以上的高层,七到八栋底层楼梯房才行。那样的话,我们要引进两到三千户普通市民。问题是我们周边有这么多农民公寓,一般的市民,都会跑到我们这里来买房”
杰奎琳说道“这个时候,安娜中间的噱头就起作用了,我们这可是科技城,将来聚聚的都是科技的精英,而且又有这么多成功人士住在别墅群里,普通市民买房的话,难道这不是一个很好的卖点”
大家面面相觑,对于杰奎琳的这个观点,因为没有做过调查,谁也不好作出结论。
这是吴海说了一句“过两年我就要结婚,如果这里真的能够建成科技城,而且那么多成功人士都住在这里的话,即便我不参加这个项目的建设,也不考虑有什么大幅优惠,我是会选择在这里买房的。”
姜鹏辉问了一句“为什么”
“理由非常简单,也许高科技对我很遥远,可那些老板和我近了,我可能买不起别墅,但跟那些成功人士如此近距离地住在一起,那么我的机会就多了,成功的可能X就更大了。所谓物以类聚,你愿意住在贫民窟里,还是愿意住在富人区里”
姜鹏辉一时语塞。
吴海说的其实是非常朴素的道理,同时也是普通市民的一种心理,穷人当然喜欢跟富人住在一起,那样的话,自己的身份都会倍长。
吴海突然又问我“贾总,如果你有机会在本市买房,用于结婚也好,或者是把你乡下的父母接上来也罢,你愿意他们住在市区,和那些整天只知道跳广场舞的普通市民在一起,还是愿意在富人区买套房”
我笑道“这还用说吗如果我们这个别墅区没做出来,我一定会想办法在孙总家旁边买套房,只要我们这个别墅区起来了,不用说,我是第一个要在这边买房的。”
钱勇这时也说道“虽然我没想到要占富人们的光,但如果我在这边投资科技公司,或者在写字楼买下一块办公的地方,如果这里还有商居小区的话,我会毫不犹豫地在这里买房。”
吴海这时又说道“咱们这里有写字楼,而且还有这么大面积的商业街,一定会有很多员工,不说那些员工买房,我想有一点实力的小老板,哪怕在我们这里买下十来套房,就是靠租房也能让自己的资产保值增值呀”
杰奎琳这时又说道“对了,我看你们的城市学院,好像是位于市中心,那里空气不好,而且周围太过嘈杂。而我们那个项目周围风景优美,假如你们城市学院能够搬到我们旁边的话,那可就太漂亮了”
孙晓丽这时笑道“杰奎林总监,你让城市学院搬过来的想法,比安娜总监建一条科技走廊的想法更不靠谱,大学可不是我们想搬就能搬的。
杰奎琳摇头道“我并不这么认为,从这里到省城建一条科技走廊,需要多少投资,动用多少部门,需要怎样的配合和协调我甚至可以敢肯定,即便是今天开始动工,这条科技走廊二十年以后能建立起来,都应该是神速了。”
我立即补了一句“所以你认为,让市里把城市学院搬过来,远比建一条科技走廊更容易”
杰奎琳反问了一句“难道不是吗”
我把桌子一拍,朝杰奎林一挑大拇指“ok 这是抱在我身上”
其他人扑哧一笑,孙晓丽瞪了我一眼“又没有来正形是吗杰奎林总监今天提的东西都很对,城市学院的事放在一边,将这些写字楼改成商住小区的事情,我们大家在议议。”
姜鹏辉正准备发言,我立即支持他,转而问孙晓丽“孙总,什么意思,你当我是在开玩笑吗”
“我去,”这时钱勇忍不住怼了我一句“你真的不是在开玩笑呀那我先个警告你,千万别动我老妈老爸的主意,想把城市学院搬到郊区来,我爸我妈都没那个本事。”
孙晓丽也对了我一句“你是不是以为施国斌马上就到我们公司来上班,就想打他的主意我告诉你,别说他只是个副校长,真要把城市学院搬到这里来,恐怕连你们的书记和校长都说了不算”
“我说你们怎么门缝里看人难道我的人脉,除了你钱勇的父母,再加上施国斌就没有了吗”
孙晓丽不耐烦地说道“你别扯远了,别告诉我,你还认识你们的村长、镇长,还有一些阿猫阿狗的,我们现在说的是城市学院搬迁的事情,你倒告诉我,你认识的人里,有谁能让城市学院搬迁”
姜鹏辉这时又冒出一句“恐怕我堂叔也没那个权力吧教育好像不归他管。”
钱勇又补了一句“就算你堂叔管教育,只能管中学和小学,大学他也管不了。”
我摇了摇头“接着说,说完了”
孙晓丽瞪了我一眼“有什么话你就快说,别耽误我们讨论正事。”
就在这时,我的手机响了,掏出来一看,是温如玉打来的,我知道她要说什么事,故意点开免提,以便让大家都能听见。
“二虎,”温如玉既紧张又兴奋地说道“你搞什么呀书记校长今天找我谈话,说是要提拔我为副校长,还说是什么珍妮指定的,都是你搞的名堂吧”
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